台北房屋二胎額度高
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房屋二胎額度高

金華安全貸台北房屋二胎額度高,借款人條件優良者,最高可借達房屋價值的80到100%。

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二胎利息合法

我們所收取的台北房屋二胎利息不超過2.5%/月,條件優良者最低2%起

   
         

金華安全貸台北房屋二胎優勢

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不可不知四大台北房屋二胎重點

  • 01

    合法台北房屋二胎利率
    是幾%?

  • 03

    台北房屋二胎,
    跟銀行房屋二胎有何不同?

  • 02

    台北房屋二胎合法嗎?
    從ptt問答避開二胎房貸風險

  • 04

    備齊這些1天撥款!
    高效率台北二胎流程報你知

銀行民間台北二胎房貸利率

合法立案的台北二胎房貸利率會是多少呢?讓樹林金華安全貸跟你娓娓道來!台北二胎房貸與銀行最大的不同是,審核時只看房屋殘值進行額度估算,基本上屋況越好,如新屋還是舊屋、黃金地段與否以及坪數大小,你能申貸到的額度就越高,若你有其他加分條件,像是良好的信用紀錄、還款能力證明或是財力證明等,條件越好,你也有機會邁向100%的二胎房貸額度。

「 表格可左右滑動
                       
 

台北二胎房貸

銀行房屋二胎
可貸成數 最高可達房屋鑑價80%到100%房屋鑑價60到90%
年利率 2.5%單利計息2.5%~14%(複利計息)
還款方式
  1. 本息均攤
  2.      
  3. 月繳息,有多餘的資金可以再償還部分本金
本息均攤
採年金攤還法
前幾年利息繳的多
後幾年本金才攤還的多
綁約年限 1年以上
(無任何綁約狀況)
5-10年
有綁約
(合約內提前還清有違約金)
條件
  1. 年滿20~70歲
  2. 房屋不限屋齡、偏遠與否或是小套房,皆可以申貸
  3. 信用評分低或負債比較高也可貸,主要看擔保品
  4. 有工作收入來源能當加分條件
  1. 房屋依然有可用殘值且有些物件低於房價90%
  2. 個人薪資信用良好負債比低
  3. 具備薪資收入加上財力證明,如提供三個月以上的薪轉證明或是勞保
  4. 房貸完全無遲繳
  5. 協商戶不承作
優點
  1. 申辦條件寬鬆,信用瑕疵者有擔保品皆也可以申辦
  2. 申辦到撥款流程快速
  3. 可貸金額加多
利率複利計算利息,前幾年繳的本金少,適合長期資金周轉佳
缺點 民間二胎借款的抵押品品質莨莠不齊,需要仔細比較 幾乎不能接受持分房屋
審核到撥款叫漫長
審核程序較為繁複
貸款對象 信用略有瑕疵者
需求金額較大
無收入證明
短時間之需要大量現金
各方面條件優良的族群
台北房屋二胎利率
Taipei Car Loan

合法台北房屋二胎利率是幾%?年息or月息?

那到底台北房屋二胎貸款利率和額度是多少呢?依不同的管道,審核條件和放款的額度會有所不同!跟著樹林金華安全貸一同來了解!其中的利息要訣不外乎三大點:

  • 房屋總值
  • 信用狀況
  • 還款能力
                                                                       
金華安全貸銀行
貸款成數最高可達房屋鑑價80%,有機會100%房屋鑑價60到90%
年利率2.5%起單利計息2.5%~14%複利計息
還款方式1.本息均攤
2. 月繳息,有能力再償還部分本金
1. 本息均攤
2. 採年金攤還法
3. 前幾年利息繳的多
4. 後幾年本金才攤還的多
台北房屋二胎借款額度最高可貸幾成?

樹林金華安全貸告訴你,如何提高台北房屋二胎貸款額度的秘訣!

  • 新北市跟台北市房屋本身條件
    A.屋齡越新,能貸的成數就越高,因為新成屋價值反映在建造成本
    B.房屋地段,越精華的地段,自然價值越高,特別是重劃區的房子
    C.坪數大小,雖然小資女的套房也不錯,但是豪宅更受關注和青睞
  • 提供額外擔保品或是保人,讓借款方感受到你十足的誠意
  • 自願提高房屋利率,雙方各退一步,創造雙贏局面,不過還是要評估自身的經濟還款能力

金華安全貸秘訣,把握上述三要點,就能把握機會提高台北房屋二胎貸款額度!

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PTT網友問答:台北二胎房貸FAQ

民間二胎陷阱多,如何判斷合法台北二胎房貸公司?

可以根據以下幾點來判斷台北二胎貸款的合法性:

  • 貸款利率的合理性(如太高要小心提防)
  • 借款關係中是否有白紙黑字清清楚楚的合約,雙方必須照著契約的條件履行!
  • 借貸前把相關利率、說明及法律責任等規則是否講清楚,完全不存在任何模糊地帶,雙方權益一切清清楚楚

台北房屋二胎最低利息多少?可以只還息不還本嗎?

台北房屋二胎最低月息2.5%,還款方式彈性,可以每月只繳利息有能力再償還部分本金,也可以本利攤還,只要你把需求跟專員溝通,樹林金華安全貸絕對幫你以最方便你的方式還款,降低你每月的經濟負擔!

台北二胎房屋貸款額度可以貸幾成?

最高成數可貸到房屋現有價值的60到90%。綜合條件好有機會可以借到100%,並且可依照房屋狀況或是本身借貸信用為優勢,貸到較高房屋二胎成數!如果依房屋年齡,如老房子,在銀行台北二胎只能貸到3-6成,由我們來評估的話,可以加上借款人本身條件作或者其他抵押品為加分條件,可提高至100%
若是偏遠地段的新房子,一般就地段而言,銀行給的成數會落在4-6成,以我們金華安全貸來評估,因為屋齡為新屋,台北房屋二胎借款可望有機會雙抵押借款可談到9成以上!

辦理台北二胎房貸需要幾個工作天?

台北二胎房屋房貸辦理超快速,最快當天可撥款,1-3個工作天,火速最快讓你快速獲得救急金,解決所有難事。
以樹林金華安全貸為例,當天上午11點前辦理完畢,最快隔日中午放款,申辦到撥款有機會不到一天的時間!

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為何台北二胎房貸利率會比較高?

台北二胎房貸的抵押權順序排在原房屋貸款之後,如果債務人因故未準時還款,導致房屋遭法拍,賣得的價金會先清償第一順位的房貸,此時若還有剩餘的錢,才會用來償還房屋二胎。所以債權人要承擔可能無法回收借出去的資金的風險,因此台北二胎房貸利率會比較高。也因此,如果你是走銀行申貸,在台北房屋二胎借款的審核上會比較嚴格,甚至有些銀行不願意承作或者給的額度很低!

台北二胎房屋借款條件

良好的個人信用條件,是你談判的籌碼,有了良好還款能力和信用,我們就願意貸越多額度給你或是給你最低優惠台北/新北房屋二胎利率!以樹林金華票貼安全貸為例:

  1. 不須拉借款人的聯徵,不浪費你的聯徵次數
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